宝能副董遭人实名向中纪委举报

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“万宝之争”尚处博弈之中,宝能突遭实名举报。1月25日,深圳市和信吉事业发展有限公司法定代表人陈谷嘉,实名举报原广东省常委周镇宏、深圳市金鹏城投资管理有限公司是集投资人周镇科、深圳市宝能投资集团实际控制人姚建辉。

姚建辉即姚振华之弟。姚氏兄弟为宝能系的实际控制人。

陈谷嘉实名控诉,“周镇宏、周镇科、姚建辉操纵了五次诉讼、三次违法评估、三次违法拍卖,以极低的价格抢走了原属于我公司的15万平方米土地。”

陈谷嘉表示,“这些年我一直申诉无门,这次‘万宝之争’让宝能集团被公众所关注,我希望这时候站出来能讨回个公道。”

宝万之争中,宝能集团以24.26%的股权成为万科的大股东。万科A随后申请停牌至3月份。日前,宝能旗下多个地产项目被曝出资金链紧张的现象,其拿地过程也不断被指存在违规行为。

姚建辉遭实名举报

据21世纪经济报道,1月25日,一家名为深圳市和信吉实业发展有限公司(以下简称“和信吉”)的企业在京召开发布会,并实名举报深圳宝能投资集团(以下简称“宝能”)实际控制人姚建辉,指其在获取深圳“宝能城”项目股权的过程中存在违规行为。

和信吉法人代表陈谷嘉表示,和信吉于1988年收购了新光奶牛场,占地34万平方米,用途为畜牧用地。1995年,和信吉与深圳中农信投资实业有限公司(以下简称“中农信”)合资成立深圳市溥和实业发展有限公司(以下简称“溥和公司”),双方各占50%股份。随后和信吉将新光奶牛场的土地使用权过户到溥和公司名下。

2001年,溥和公司与深圳市国土局签订协议,确定在34万平方米畜牧用地的范围内,保留15万平方米作为商品住宅开发用地。其中8万平方米免地价直接进入市场,另7万平方米按照当时的基准地价(楼面价约1000元/平方米)左右直接入市。该地块的主体也即如今的深圳“宝能城”项目。但由于中农信在经营过程中拖欠巨额债务,央行于1997年初将其关停,并交由建行托管。陈谷嘉亦指出,在双方成立溥和公司的过程中,中农信并未真正出资。

2004年,深圳市中级人民法院对中农信旗下的资产进行拍卖,深圳市金鹏城投资管理有限公司(以下简称“金鹏城”)以228万元的价格取得溥和公司50%的股权。金鹏城的实际控制人为周振科,是时任广东省常委、统战部部长周镇宏的胞弟,周镇宏在2012年因“茂名窝案”落马。

2008年,金鹏城又将上述股权转手。宝能系姚建辉控制的深圳深业以2050万元竞得该股权。至此,宝能系与和信吉各占溥和公司50%的股权。

陈谷嘉表示,2009年,他曾与姚建辉有过数次接触,并向对方表示出全盘收购溥和公司股权的想法。最终,姚建辉报价8000万,陈默认该价格。

与此同时,一家名为深圳市时代昆仑投资有限公司(以下简称“时代昆仑”)的企业找到陈谷嘉,表示有第三方欲全盘收购溥和公司,出价超过20亿,该价格颇令陈满意。陈与对方达成了交易意向,并预先收取了时代昆仑代为支付的1500万元定金。

但由于各种原因,该宗交易并未达成。时代昆仑于是将和信吉告上法庭,要求偿还定金和利息共1900多万元,时代昆仑最终胜诉。深圳市福田区人民法院受理此案。

在执行过程中,评估机构将和信吉持有的溥和公司50%股权估价1932万元。作为偿还,和信吉将这部分股权出让给时代昆仑。

随后,时代昆仑又将上述股权进行拍卖,深圳深业以优先受让人的身份竞得该股权,成交价款为3.5亿元。2009年5月,宝能系获得溥和公司100%的股权,也即完全拥有该宗15万平方米的土地。

*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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